Casa Verde Moldova 2026: ce urmează după Apelul II

Ce s-a întâmplat în Apelul II din 2026

CNED a anunțat la 18 martie 2026 un nou apel Casa Verde pentru 1.000 de gospodării. Grantul putea acoperi 50% din valoarea eligibilă a proiectului, dar nu mai mult de 200.000 MDL. Programul a fost împărțit teritorial: 300 de cereri pentru municipiul Chișinău și 700 pentru celelalte raioane.

Ulterior, CNED a comunicat închiderea apelului după atingerea ambelor plafoane, cu un buget total de 200 milioane MDL. Aceste cifre sunt cele oficiale pentru Apelul II; ele nu reprezintă automat condițiile unei sesiuni viitoare. Data, bugetul, categoriile eligibile și modul de depunere trebuie verificate în ghidul următorului apel.

Ce finanțează de fapt Casa Verde

FEERM susține îmbunătățirea performanței energetice a locuințelor. În funcție de apel, proiectul poate include intervenții precum termoizolare, înlocuirea tâmplăriei, modernizarea sistemului de încălzire, surse regenerabile și alte măsuri prevăzute expres. Fotovoltaicele nu trebuie analizate separat de pierderile clădirii și de consum.

Ordinea tehnică este importantă. O casă cu anvelopă slabă și sistem de încălzire ineficient poate consuma mult chiar dacă are panouri. O evaluare energetică poate arăta dacă prima investiție ar trebui să fie izolarea, tâmplăria, controlul termic sau sursa de energie. Configurația finală se stabilește după ghid, evaluare și proiect, nu după o listă generică de echipamente.

Tabelul esențial al Apelului II

Contribuția de 50% nu înseamnă că jumătate din orice factură va fi rambursată. Se aplică cheltuielilor declarate eligibile, în limitele, procedura și documentele programului. Orice diferență, lucrare suplimentară sau echipament în afara ghidului poate rămâne în sarcina beneficiarului.

Cum te pregătești înainte de următorul anunț

Primul dosar este cel al proprietății: actul care confirmă dreptul asupra imobilului, datele cadastrale și concordanța dintre acte și situația reală. Al doilea este dosarul tehnic: starea anvelopei, instalației electrice, încălzirii, consumului și spațiilor disponibile. Al treilea este dosarul financiar: contribuția proprie, lucrările neeligibile și rezerva pentru situații descoperite în șantier.

• verifică dacă datele proprietarului și adresa sunt identice în documente;
• strânge facturile de energie și combustibil pentru minimum 12 luni;
• fotografiază tabloul electric, acoperișul, fațadele și sistemul de încălzire;
• notează lucrările deja executate și documentele lor;
• clarifică eventualele coproprietăți sau succesiuni;
• nu solicita oferte finale înainte să cunoști cerințele apelului.

De ce evaluarea energetică schimbă proiectul

Evaluarea nu este o formalitate. Ea stabilește unde se pierde energia și ce combinație de măsuri poate îmbunătăți performanța clădirii. Dacă pierderile prin pereți, acoperiș sau ferestre sunt mari, dimensionarea sistemului de încălzire înainte de renovare poate conduce la un echipament prea mare după lucrări.

În cazul fotovoltaicelor, evaluarea trebuie completată de analiza electrică: puterea disponibilă, fazarea, protecțiile, traseele, împământarea și condițiile de racordare. Un grant nu elimină cerințele tehnice și nu transformă un acoperiș umbrit sau degradat într-un amplasament bun.

Cum citești o ofertă fără să pierzi eligibilitatea

Oferta trebuie să separe echipamentele, montajul, lucrările conexe, proiectarea, documentația și taxele. Denumirile generice precum „sistem complet” nu ajută evaluatorul și nu protejează beneficiarul. Cere modele, cantități, puteri, standarde și responsabilități, dar numai după ce ghidul confirmă ce este eligibil.

Verifică dacă avansul, termenul de livrare și condițiile de anulare sunt compatibile cu calendarul programului. Nu accepta o promisiune că „grantul este sigur”. Aprobarea aparține autorității programului, iar furnizorul poate răspunde doar pentru exactitatea ofertei și executarea contractuală.

Ce faci după depunerea cererii

Păstrează dovada depunerii, versiunea documentelor și orice mesaj primit în platformă. Răspunde solicitărilor de clarificare în termen și nu modifica unilateral proiectul. Dacă se cere o completare, verifică dacă schimbarea influențează bugetul, indicatorii sau contribuția proprie.

Nu începe lucrări înainte de momentul permis de program. Unele finanțări exclud cheltuieli făcute înainte de contract sau de o dată specifică. Urmărește exclusiv platforma și comunicatele CNED/FEERM, nu capturi distribuite în grupuri sociale fără sursă.

Planul corect dacă nu ai prins Apelul II

Faptul că plafonul a fost atins nu înseamnă că trebuie să oprești orice pregătire. Rezolvă neconcordanțele din acte, obține o imagine energetică a casei și definește un proiect modular. Dacă apare o nouă sesiune, vei putea adapta bugetul la ghid. Dacă nu apare, vei avea oricum o bază pentru o investiție etapizată.

Prioritizează măsurile după impact și dependențe: reparațiile structurale înainte de panouri, anvelopa înainte de dimensionarea finală a încălzirii, tabloul și protecțiile înainte de conectarea unor sarcini noi. Această ordine reduce riscul de refacere a lucrărilor.

Dosarul tehnic înaintea dosarului de finanțare

O cerere poate fi completă administrativ și totuși slabă tehnic. Înainte de alegerea echipamentelor, locuința trebuie privită ca un sistem: structură, anvelopă, ventilație, încălzire, apă caldă, instalație electrică și comportament de consum. Intervențiile se influențează reciproc. După termoizolare, necesarul termic poate scădea; după montarea unei pompe de căldură, profilul electric se schimbă.

Un audit pregătitor trebuie să identifice lucrările obligatorii și pe cele opționale. Dacă acoperișul necesită reparații, acestea se rezolvă înaintea panourilor. Dacă tabloul nu permite conectarea în siguranță, modernizarea lui trebuie bugetată separat. Dacă tâmplăria este bună, înlocuirea doar pentru a bifa o categorie poate fi o utilizare slabă a banilor.

Fotografiile, schițele și facturile nu sunt doar documente pentru evaluator. Ele permit proiectantului să compare scenarii și să evite dublarea costurilor. Păstrează aceeași versiune a datelor în toate ofertele; altfel vei compara soluții construite pe ipoteze diferite.

Cum planifici contribuția proprie

Grantul maxim nu elimină contribuția beneficiarului. Pe lângă procentul neacoperit pot exista cheltuieli neeligibile, lucrări descoperite după desfaceri, diferențe de cantitate sau costuri administrative. Bugetul personal trebuie să includă o rezervă și să distingă clar ce poate fi plătit înainte, în timpul și după aprobarea proiectului.

Solicită un deviz pe categorii și o planificare a plăților. Un avans mare înaintea aprobării poate crea risc de eligibilitate și lichiditate. O plată finală fără recepție și documente poate reduce puterea beneficiarului de a cere corectarea defectelor. Contractul trebuie să lege tranșele de livrabile verificabile.

Dacă folosești credit pentru contribuție, analizează rata împreună cu economia energetică într-un scenariu prudent. Finanțarea nu trebuie prezentată ca „gratuită” atunci când există dobândă, comisioane sau garanții. Compară costul total, nu doar rata lunară.

Controlul calității în șantier

Documentează materialele și seriile echipamentelor înainte de montaj. Compară-le cu oferta aprobată și cere acord scris pentru orice înlocuire. Pentru anvelopă, detaliile de racord, punțile termice și etanșarea sunt la fel de importante ca grosimea materialului. Pentru fotovoltaice, structura, traseele, protecțiile și împământarea trebuie executate conform proiectului.

Recepția nu înseamnă doar că echipamentul pornește. Beneficiarul trebuie să primească scheme, procese-verbale, manuale, garanții, declarații și datele de acces la monitorizare. Fotografiile traseelor ascunse sunt utile la mentenanță. Orice abatere se consemnează înainte de plata finală.

Un calendar de pregătire în patru săptămâni

În prima săptămână verifică actele și consumurile. În a doua programează evaluarea tehnică și identifică lucrările dependente. În a treia construiește bugetul și solicită oferte comparabile. În a patra verifică platforma, semnătura, contul și formatul documentelor. Calendarul nu garantează eligibilitatea, dar reduce riscul ca o problemă banală să blocheze depunerea.

După publicarea ghidului, refă lista de la zero în raport cu cerințele oficiale. Nu presupune că documentele sau criteriile din Apelul II vor fi identice. Pregătirea bună înseamnă date curate și proiect flexibil, nu completarea anticipată a unui formular vechi.

Cum compari două proiecte Casa Verde

Compară performanța clădirii după intervenție, nu doar lista de echipamente. Un proiect poate aloca mai mult pentru anvelopă și mai puțin pentru producție, iar altul poate propune fotovoltaice și încălzire. Alegerea depinde de pierderile inițiale, consum, starea tehnică și criteriile apelului. Cere indicatorii înainte și după, împreună cu ipotezele.

Verifică durata lucrărilor, deranjul, mentenanța și responsabilitatea pentru interfețe. Cine etanșează corect după montaj? Cine răspunde dacă instalația electrică trebuie extinsă? Cine coordonează punerea în funcțiune? Aceste întrebări reduc costurile neprevăzute mai eficient decât alegerea celei mai mici oferte.

Semnale de alarmă înainte de semnare

Ferește-te de garanția verbală că dosarul va fi aprobat, de avansuri nerecuperabile înaintea ghidului, de echipamente fără model și de estimări energetice fără date. Nu accepta înlocuiri „echivalente” fără criterii tehnice și acord scris. Contractul trebuie să precizeze ce se întâmplă dacă finanțarea nu este acordată sau dacă programul schimbă calendarul.

Un furnizor serios delimitează ceea ce poate controla de decizia autorității. Poate pregăti evaluarea, oferta și execuția, dar nu poate promite selecția. Această transparență este un semn de maturitate, nu o lipsă de încredere.

Întrebări frecvente