Proprietari și portofolii rezidențiale
Îmbunătățiri adaptate unei singure proprietăți sau unui portofoliu, fără supradimensionare și fără echipamente alese generic.
Energie pentru clădiri · proprietari · asociații de proprietari
Soluții energetice pentru proprietari și asociații de proprietari. Modernizăm clădirea. Reducem costurile comune.
Un singur partener tehnic pentru sisteme fotovoltaice, baterii, pompe de căldură și monitorizare în clădiri rezidențiale din Republica Moldova — proiectate în jurul consumului, al imobilului și al deciziilor proprietarilor.
- Prioritizăm clădirile în care investiția produce cel mai bun rezultat
- Trecem de la evaluare la un proiect repetabil pentru întregul portofoliu
- Planificăm accesul, informarea utilizatorilor, recepția și suportul ulterior
Fără obligații. Începem cu evaluarea tehnică. Configurația și prețul se stabilesc înainte de execuție.
Ce facem
01
02
Modernizări energetice construite în jurul clădirii reale
AORO transformă datele despre imobil, facturile de energie și obiectivele proprietarilor într-un proiect executabil. Evaluăm, proiectăm, configurăm și instalăm, cu documentație clară de la prima vizită până la recepție și monitorizare.
Asociații de proprietari și administratori
Proiecte pentru condominii, terase comune și consumuri colective, pregătite în jurul deciziei asociației și al cerințelor tehnice.
Patru tehnologii. O singură strategie pentru clădire.
Fiecare soluție este selectată după clădire, profilul de consum și rezultatul urmărit, nu vândută ca produs izolat.
Sisteme fotovoltaice
Proiectare adaptată acoperișului, instalației electrice și consumului fiecărei proprietăți sau zone comune.
- Evaluarea acoperișului și a instalației
- Dimensionare pe profilul de consum
- Racordare și punere în funcțiune
Baterii și control inteligent
Stocare dimensionată după producție și consum, pentru creșterea autoconsumului acolo unde există un caz tehnic și economic clar.
- Modelarea consumului și a tarifelor
- Amplasare sigură și control
- Monitorizarea performanței
Pompe de căldură și electrificare
Sisteme calculate după necesarul termic, corpurile de încălzire, apa caldă și capacitatea instalației electrice.
- Calculul pierderilor de căldură
- Integrarea cu instalația existentă
- Instrucțiuni clare pentru utilizatori
Încărcare EV și consumuri comune
Infrastructură pentru parcări, spații comune și cererea energetică a întregului imobil.
- Evaluarea sarcinii și a puterii disponibile
- Extindere etapizată a punctelor de încărcare
- Integrare cu instalația clădirii
Două tipuri de proprietate. Un proces clar pentru Republica Moldova.
Pregătirea corectă separă decizia proprietarilor, drepturile asupra imobilului, documentația tehnică și racordarea, înainte de începerea lucrărilor.
TEHNICEvaluare pentru fiecare imobil
Drepturi clare și proiectare pe consum
Verificăm dreptul de utilizare a acoperișului, starea clădirii, consumul, instalația electrică, eventualele restricții și soluția de racordare înainte de ofertarea finală.
Condițiile diferă de la un imobil la altul; configurația se confirmă numai după evaluarea tehnică și documentară.AGHotărâre, buget și mandat
Decizia asociației înaintea proiectului
Lucrările asupra proprietății comune se pregătesc împreună cu hotărârea asociației, documentele imobilului, modul de finanțare și regulile de utilizare a energiei produse.
Legea nr. 196/2018 include între atribuțiile adunării generale hotărârile privind modernizarea și eficiența energetică a condominiului. Consultă forma actualizată.Un caz de investiție verificabil
Modelăm rezultatele înainte să stabiliți bugetul
Economiile, autoconsumul și valoarea proiectului depind de clădire, profilul de consum și modul în care energia este folosită. Construim analiza din date reale și prezentăm transparent ipotezele.
Estimările nu sunt promisiuni. Oferta AORO se bazează pe amplasament, consum, configurația sistemului și lucrările incluse.
De la o singură locuință la un portofoliu rezidențial
Profunzimea evaluării, specificația și controlul lucrărilor se adaptează dimensiunii și complexității proiectului.
Locuințe și portofolii mici
Recomandări pentru proprietate, preț clar și soluție pregătită pentru extindere, fără supradimensionare.
Asociații de proprietari
Consumuri comune, terase și acoperișuri, hotărâri ale proprietarilor și specificații tehnice clare pentru condominiu.
Administratori și portofolii rezidențiale
Un domeniu clar al lucrărilor, documente pentru recepție și implementare etapizată în funcție de priorități și buget.
Blocuri și consumuri comune
Fezabilitate pentru iluminat, lifturi, pompe, parcări și alte consumuri comune, inclusiv măsurare și strategie de racordare.
Livrarea proiectului
Începem cu datele. Extindem ce funcționează.
Un proces în cinci etape păstrează aliniate deciziile tehnice, comerciale și ale proprietarilor, de la analiză la exploatare.
Documente și date de consum
Drepturi asupra imobilului, hotărâri aplicabile, facturi, acoperiș, instalație electrică și lucrări planificate.
Evaluare pe amplasament
Verificăm condițiile reale, validăm ipotezele și stabilim familii de soluții comparabile.
Proiectare și aprobări
Definim soluția, responsabilitățile, etapele de racordare și documentele necesare înainte de execuție.
Execuție etapizată
Coordonăm accesul, instalarea, controlul calității și raportarea pe clădiri sau pachete de lucrări.
Recepție, monitorizare și suport
Predăm documentele, garanțiile, instrucțiunile, accesul la monitorizare și traseul clar pentru asistență.
Lucrări în clădiri ocupate
Un proiect bun se vede în rezultat, nu în disconfort
Soluția funcționează când proprietarii și locatarii înțeleg lucrările, pot utiliza sistemul și știu unde primesc ajutor. Această experiență se planifică dinainte.
- 01Informare clarăComunicare în limba română înainte de acces, instalare și punere în funcțiune.
- 02Acces planificatProgramări, trasee de lucru și spații menținute curate și sigure.
- 03Predare utilăInstrucțiuni simple, garanții și un punct clar de contact pentru suport.
- 04Performanță vizibilăMonitorizare pentru identificarea rapidă a abaterilor și protejarea investiției.
Rigoare tehnică la scara proiectului
Proprietarii și asociațiile au nevoie de decizii clare, livrare controlată și responsabilitate după punerea în funcțiune.
Condus de inginerie
Sistemele sunt dimensionate după consum, constrângerile imobilului și rezultatul urmărit, nu după un pachet standard.
Pregătit pentru portofolii
Transformăm evaluările reprezentative în specificații repetabile, fără să pierdem precizia fiecărei clădiri.
Domeniu transparent
Oferta separă ipotezele, excluderile, echipamentele și lucrările, astfel încât decizia să rămână verificabilă.
Pregătit pentru clădiri ocupate
Informarea, accesul și predarea sunt tratate ca etape ale proiectului, nu ca detalii administrative.
Un singur partener responsabil
Evaluarea, proiectarea, instalarea și punerea în funcțiune urmează un traseu tehnic coordonat, cu verificări definite.
Performanță după predare
Monitorizarea, documentația și suportul ajută la protejarea producției și a valorii investiției pe termen lung.
Răspunsuri clare pentru proprietari și asociații
Aspecte tehnice, decizionale și de racordare întâlnite în proiectele rezidențiale din Republica Moldova.
Da, dacă are drepturile necesare asupra imobilului și clădirea este potrivită tehnic. Înainte de instalare se verifică acoperișul, instalația electrică, consumul, eventualele restricții și cerințele de racordare.
Da, după clarificarea regimului proprietății comune și adoptarea hotărârilor necesare. Legea nr. 196/2018 include între atribuțiile adunării generale hotărârile privind modernizarea și eficiența energetică a condominiului; proiectul concret trebuie verificat juridic și tehnic.
De regulă sunt utile documentele privind proprietatea sau dreptul de utilizare, hotărârea asociației unde este cazul, facturile și datele locului de consum, informațiile despre branșament, planurile clădirii și orice documentație tehnică disponibilă. Lista finală depinde de proiect.
Pașii se stabilesc cu operatorul de distribuție aplicabil locului de consum. În funcție de situație pot include solicitarea sau notificarea de racordare, documentația instalației, probele, certificatul de racordare și apoi contractul cu furnizorul pentru energia livrată în rețea.
Da, dacă acoperișul, instalația electrică și soluția de racordare permit. Energia poate deservi consumurile comune, iar alte modele de utilizare necesită analiză tehnică, juridică, de măsurare și contractuală înainte de proiectare.
Beneficiile depind de circuitul la care este conectat sistemul și de modul de utilizare stabilit. Energia poate reduce consumul din rețea pentru spațiile comune sau pentru un loc de consum definit; modelul trebuie convenit înainte de dimensionare.
Da. Programul de lucrări include informarea proprietarilor și locatarilor, accesul planificat, zone de lucru delimitate, măsuri de siguranță și instrucțiuni clare la predare, pentru limitarea disconfortului.
Pornim de la datele clădirilor, facturi, acoperișuri, instalații electrice și lucrări planificate. Grupăm proprietățile comparabile, verificăm ipotezele prin evaluări reprezentative și stabilim ordinea de implementare înainte de extindere.
O baterie poate crește autoconsumul când energia este utilizată în afara orelor de producție, dar nu este potrivită automat pentru orice clădire. Profilul de consum, puterea, spațiul, siguranța și costul pe durata de viață trebuie analizate înainte.
Predarea include documentele stabilite prin proiect, probele și punerea în funcțiune, garanțiile, evidența echipamentelor, instrucțiunile de utilizare, accesul la monitorizare și traseul pentru suport și mentenanță.
Evaluare inițială
Începem cu proprietatea pe care o aveți.
Trimiteți informațiile disponibile despre imobil și obiectivul urmărit. Stabilim datele necesare, profunzimea evaluării și traseul tehnic potrivit.
Listă de documenteAnaliza consumuluiRecomandare tehnicăEtape de implementare